Baromètres régionaux : baisse sur toutes les durées et les régions

La tendance est claire : toutes les régions et les durées affichent une baisse par rapport au mois dernier . Ainsi que nous le relevons dans nos derniers baromètres régionaux , le mouvement s'échelonne entre -0.10% et -0.20% , avec une mention spéciale pour les régions Est et Nord ( -0.20% en moyenne). Notons toutefois que ces baisses ont eu lieu en septembre et début octobre, nos barèmes tendant à se stabiliser depuis.

Dans le détail, les taux du marché s'établissent désormais à 3.95% sur 15 ans ( -0.10% sur un mois) et 4.05% ( -0.15% sur 20 ans). Ces baisses s'expliquent par la concurrence acharnée que se livrent les banques, ce qui se traduit également par un repli de l'écart entre la région moins chère et celle plus chère ( 0.05% sur 15 ans en octobre, contre 0.15% un mois plus tôt).

Ces baisses de taux ne sont pas sans conséquence pour l'emprunteur. Un exemple : pour un crédit de 200 000 € contracté en octobre 2008 à 5.40% sur 20 ans, un taux abaissé à 4.05% permet une économie de 148 € sur la mensualité et de 35 520 € sur le coût du crédit.

Du côté des taux minima, nous enregistrons de fortes baisses, avec des variations comprises entre -0.05% et -0.45% selon les régions et les durées.

Source : Empruntis ( 15/10/09 )

Consulter toutes les actualités sur le crédit immobilier