Crédit Agricole : « correction plus forte que prévu, mais pas de krach »

«Le marché immobilier français qui connaissait un tassement graduel jusqu'à début 2008 se corrige plus brutalement depuis quelques mois », telle est l'une des conclusions publiées dans la dernière note trimestrielle du Crédit Agricole . Ce mouvement correctif se traduit notamment par une baisse du volume de ventes de 20% sur un an au premier semestre ( 31% dans le neuf et 15% dans l'ancien ), alors que les prix dans l'ancien enregistrent une baisse beaucoup plus mesurée de 2.7% sur un an au troisième trimestre (les prix dans le neuf eux sont toujours en hausse).

Pour la banque, cette forte correction s'explique par « l'intensification de la crise financière et la nette dégradation de la conjoncture » : chômage qui rebondit, confiance des ménages en berne, conditions d'octroi de crédit qui se durcissent... Le plan de soutien des instances européennes en faveur des organismes financiers, allié aux caractéristiques du marché hexagonal (offre de logements insuffisante par rapport à la demande, analyse plus pointilleuse de la solvabilité des emprunteurs...), devrait néanmoins permettre d'éviter un retournement brutal des marchés. Côté prévisions, le Crédit Agricole anticipe pour l'année prochaine une baisse des ventes comprise entre 15% et 20% . Quant aux prix , la baisse sera moins prononcée avec -5% en 2008 et -10% en 2009.

Source : Empruntis ( 29/10/08 )

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