Immobilier : l'Éco-PTZ effectif à compter du 1er avril

L'Éco prêt à taux zéro, c'est pour bientôt. Initialement prévu en janvier dernier, il sera finalement distribué par les banques à partir du 1er avril prochain, ainsi qu'il a été annoncé jeudi lors du Plan bâtiment du Grenelle de l'environnement. À cette occasion, banquiers et professionnels ont signé une série de conventions autour de l'application du dispositif.

Au total, la mesure concerne « 31 millions de logements, consommant en moyenne 270 kilowattheures (KWh) par mètre carré quand l'objectif est de 50 KWh , affirme le ministre de l'Écologie, Jean-Louis Borloo, cité par le quotidien Les Échos. Et d'évaluer le montant de ces travaux à « 600 milliards d'euros ».

L'éco-PTZ, c'est ce prêt à taux zéro new look intégré au Grenelle de l'environnement. Accordé sans condition de ressources, il doit favoriser la réalisation par les particuliers de travaux améliorant la performance énergétique de leurs logements. Les préalables ? Le prêt doit financer au minimum deux catégories de travaux sur les six prévues et ne concerne que les biens immobiliers construits avant le 1er janvier 1990 .

Le dispositif est également encadré en termes de durée et de montant . La première oscille entre trois et dix ans (voire même 15 ans sur proposition de la banque), le second est plafonné à 30 000 €. Une somme qui varie selon le nombre de travaux engagés, la réalisation de deux catégories de travaux ne pouvant pas par exemple excéder 20 000 €.

Bien que limité en termes de montant, l'Éco-PTZ n'en reste pas moins cumulable avec d'autres mesures « vertes » telles que le crédit d'impôt écolo .

Source : Empruntis ( 09/03/09 )

Consulter toutes les actualités sur le crédit immobilier