Immobilier : le marché reste particulièrement calme

Le marché des transactions est particulièrement atone. Plusieurs indices de référence du petit monde de l'immobilier sont venus le confirmer dernièrement.

Les Echos, avec Laforêt immobilier, ont bien démontré que les ventes réalisées par les professionnels dans la capitale se sont raréfiées. Et l'indice Boursorama / Particulier à Particulier vient le confirmer pour l'ensemble du territoire. En date du premier mai, le prix des appartements a varié de 0.25%, celui des maisons individuelles de 0.24%. Sur un an, la variation dépasse à peine 1% pour les appartements et même moins d'un point pour les maisons. Parmi les explications fournies par Boursorama et PAP, l'attentisme de certains Français lié aux élections a joué en faveur d'une stabilisation générale des prix.

Cependant, d'autres éléments d'appréciation de ce ralentissement de la hausse des prix sont sûrement sous-jacents. En effet, depuis plusieurs mois, tout semble avoir été fait pour inciter les particuliers à acheter (mise en place des prêts hypothécaires rechargeables, prêts immobiliers sur 30 ans et plus, augmentation des montants du prêt à taux zéro etc.) A venir, l'exonération des droits de succession et la défiscalisation des intérêts d'emprunt sont deux mesures très attendues et qui devraient inviter toujours plus de Français à acheter. Donc, si le marché se caractérise actuellement par une accalmie des prix, inutile d'attendre une baisse des prix de plus en plus incertaine.

(*) Chiffres Pap / Boursorama

Source : Empruntis ( 21/05/07 )

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