Immobilier : les prix dans l'ancien reculeront jusqu'en 2011, selon Xerfi

Le recul sur les marchés immobiliers mondiaux est déjà enclenché et la France n'échappera pas au mouvement général. Les prévisions de Xerfi sont claires : le marché immobilier hexagonal devrait voir ses prix reculer jusqu'en 2011. « Une fois le cycle baissier commencé, le reflux est programmé pour plusieurs années », explique le cabinet d'analyses. Le mouvement baissier devrait particulièrement être accentué dans l'ancien, avec un repli annoncé de 14.5 % sur la période 2008-2011. La tendance est identique du côté du neuf, l'étude distinguant les logements individuels (-12.5 % d'ici 2013) de ceux collectifs (-5 % jusqu'en 2010).

Le rebond est espéré après 2012, avec une progression prévue dans l'ancien d'un peu plus de 6 % entre 2011 et 2015. La hausse atteint même plus de 10 % pour les appartements neufs sur la même période tandis que le prix des maisons neuves devrait demeurer « inférieurs à ceux enregistrés en 2007 ». En attendant, le mouvement baissier devrait s'amorcer dès cette année. Il se situerait à -3 % pour l'ancien et -4 % et -5 % respectivement pour les maisons et les appartements neufs.

Source : Empruntis ( 22/07/08 )

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