Les sites d'annonces immobilières rivalisent d'imagination

Afin de générer toujours plus de visites de particuliers à la recherche de leur logement, les sites immobiliers se dévelloppent à grande vitesse et proposent toujours davantage de services. Parmi eux, la géolocalisation et les mégas-moteurs font leur apparition... EMPRUNTIS a décrypté ces dernières tendances sur le Web.

Partant du constat que lorsque l'on recherche un appartement, on cible des quartiers précis, des sites proposent donc de visualiser sur plan le lieu où se situe le bien. C'est notamment le cas du leader du secteur, SeLoger.com (700 000 offres immobilières mensuellement), qui reprend les données de Google Maps permettant de voir une carte de la ville, une vue satellite ou les deux à la fois.
La difficulté pour ces sites est de donner assez d'information pour répondre à la demande de l'internaute mais sans trop en donner non plus. Etant donné que ce sont les agents immobiliers qui rémunèrent le site internet pour la publication des annonces, ces derniers seraient mécontents si une autre agence parvenait à identifier précisément le bien...

Autre tendance du moment, les méga moteurs façon Google indexant un grand nombre d'annonces. Ces moteurs visent à faciliter la recherche d'un bien en fonction d'une requête en langage naturel et se voient déjà comme les Google de l'immobilier de demain. Il suffit en effet de taper "appartement 25m2 Paris 2e" sur ces services pour que s'affichent immédiatement toutes les annonces présentes sur le web présentant ces caractérisitques.
Si ces services apportent une réelle nouveauté dans le secteur, ils se trouvent cependant confrontés à deux difficultés. D'une part le modèle économique de ces services reste la publicité, ce qui n'est pas le cas des sites d'annonces classiques -et nombre d'observateurs mettent en cause la viabilité d'un tel modèle- D'autre part, certains sites (dont PAP.fr et SeLoger.com) ont tout simplement refusé que leurs pages se retrouvent indexés par ces moteurs. Les plus connus sont Gloobotimmo et Comintoo.

Source : Empruntis ( 16/04/07 )

Consulter toutes les actualités sur le crédit immobilier