Logements parisiens : coup de frein à la hausse des prix en 2006

Plus longues et plus tendues, les négociations contribuent à ralentir la hausse des valeurs, estime le réseau Laforêt Immobilier.

Selon la dernière étude de Laforêt Immobilier (750 agences en France ; 30 000 ventes en 2005 et 33 000 prévues pour 2006 dans l'Hexagone selon Les Echos), les valeurs logements ont augmenté de 5,6 % dans la capitale au cours des douze derniers mois.

Fin 2006, le prix au mètre carré dans Paris s'établit à 5 955 euros en moyenne, tous arrondissements confondus. Toutefois, Laforêt observe que "les négociations sont plus longues et plus tendues, ce qui contribue à freiner la hausse des valeurs".

Sur ce marché du logement toujours très actif, les professionnels confirment la disparition des primo-accédants parmi leurs clients et notent une réduction des "prospects" de l'ordre de 20 %. Laforêt comptabilise 21 mandats par agence parisienne contre 18 en début d'année. Tout en rappelant que ce chiffre dépassait la centaine au début des années 1990, il témoigne d'une légère augmentation des délais de vente. Dans Paris intra muros, le réseau distingue un nouveau profil d'investisseur locatif ciblant la location meublée et la location saisonnière dans les quartiers les plus attrayants.

Source : Empruntis ( 07/12/06 )

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