Crise américaine : baisse record des prix immobiliers

Selon l'indice S&P/Case-Schiller, le mois de novembre 2007 a vu les prix chuter en rythme annuel de 8.4 %, loin des 7.1 % prévus. En cause : une baisse de la demande due au durcissement des conditions de crédit et au moral en berne des acquéreurs.

« Cela confirme notre prévision selon laquelle le choc n'est absolument pas terminé dans l'immobilier », ajoute Michelle Meyer, économiste à Lehman Brothers. Ce repli, le onzième consécutif, bat les précédents records datant d'octobre 2007 (-6.7 %) et d'avril 1991 (-6.3 %). L'indice S&P/Case-Schiller, publié par l'agence Standard & Poor's, mesure l'évolution des prix immobiliers dans les dix principales métropoles d'outre Atlantique. Sont particulièrement concernées par ce nouveau recul les villes de Miami (-15.1 %), San Diego (-13.4 %) et Las Vegas (-13.2 %), au contraire de Charlotte, Seattle et Portland qui ont vu leurs prix augmenter respectivement de 2.9 %, 1.8 % et 1.3 %.

Source : empruntis ( 04/02/08 )

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