Seloger.com : prix en baisse de 0.6% en janvier

Les prix immobiliers ont affiché le mois dernier un repli de 0,6%, « signe que partout les tarifs de l'immobilier en ancien ont fortement décroché ». Selon le dernier baromètre publié par le site Seloger.com, même la capitale est touchée : les prix y ont en effet perdu 1.8% de leur valeur sur les trois derniers mois. D'autres agglomérations enregistrent toutefois des baisses encore plus accentuées, parmi lesquelles Rennes (-4,19%) et Nice (-3,27%).

Ce mouvement baissier, Seloger.com en fournit l'explication. « Convaincu par les agences qu'il faut se caler sur les prix du marché, les vendeurs revoient fortement leurs prétentions à la baisse », justifie le site. Le point positif, c'est que ce repli des valeurs, associé à la baisse du coût du crédit, pourrait contribuer à doper la pierre.

En ce qui concerne le marché ancien de la location, Seloger.com note une « une pause dans la hausse des loyers ». De fait, ces derniers tendent à se stabiliser dans certains grandes agglomérations (Lyon, Marseille et Lille), voire à reculer comme à Paris ( -1,6% sur trois mois, à 28,54 € le m² ). « Une correction plutôt normale. La période n'est pas la plus favorable à la relocation », explique Seloger. À noter toutefois que les baux dans la capitale restent en hausse sur un an ( +7,8% ).

Source : Empruntis ( 11/02/09 )

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