Crédit immobilier : Les crédits bonifiés

Outre le crédit à Taux Zéro et le crédit Employeur vérifiez si vous pouvez prétendre aux différents crédit suivants :

Les crédit caisse de retraite :

Les caisses de cadres essentiellement peuvent octroyer un crédit qui ressemble étrangement quant à son fonctionnement au crédit employeur. La diversité des caisses nous pousse à vous indiquer de vous renseigner directement auprès des caisses ou auprès de votre employeur.

Les crédit fonctionnaires

Il est au fonctionnaire ce que le crédit 1% logement est aux salariés du secteur privé en étant cependant moins intéressant financièrement. Son montant est depuis trop longtemps fixé à 1220 € pour un studio et 3900 € pour un 7 pièces en agglomération parisienne. Le taux est de 4% les trois premières années et 7% ensuite. Il est accordé pour une durée de de 10 à 15 Ans. Pour les couples mariés depuis moins de 5 ans le montant est majoré de 42,31% jusqu'à 5500 €. Renseignements auprès de votre interlocuteur principal dans votre établissement.

Les fonctionnaires, qui ont recours à un crédit conventionné ou à un PAS pour acheter leur résidence principale, peuvent en plus solliciter un crédit complémentaire fonctionnaire. Certes, ils ne pourront pas acquérir un château en Espagne avec un tel montage ! En effet, le montant de l'acquisition est strictement encadré avec le crédit conventionné ou le PAS et le crédit fonctionnaire ne peut être supérieur à un plafond dont le montant varie en fonction du type de logement et de sa localisation géographique. Le taux du crédit est, environ, de 7%. Il peut, cependant, être réduit à 4% pendant les 3 premières années du crédit pour les fonctionnaires de l'Etat. La durée de remboursement varie entre 10 et 15 ans et celui-ci se fait par semestre. Un seul établissement financier le distribue : le Crédit foncier de France.

Les crédit EDF ou BATIGAZ :

Ponctuellement et par zone géographique, EDF ou GDF vous propose un crédit d'un montant relativement faible (entre 1500 et 3000 €) en complément de l'installation chauffage électrique ou gaz. Cette aide vous permettra de diminuer votre coût de crédit bien evidemment mais la durée du crédit généralement courte peut handicaper votre plan de financement les premières années. Si vous faites construire, votre interlocuteur vous indiquera les démarches à suivre sinon renseignez vous directement à votre agence habituelle.

Les aides de la région ou du département :

Chaque département ou région peut voter en début d'année une ligne budgétaire d'aide à l'accès au logement et ainsi octroyer un crédit ou une aide directe. Vous comprendrez qu'il faut s'adresser directement à ces organismes pour connaitre les aides alors en vigueur.